Maximieren Sie den Wert Ihrer Gebäudeversicherung

Wertermittlung in der Gebäudeversicherung: Was Hausbesitzer wissen sollten

Als Hausbesitzer möchten Sie Ihr Zuhause bestmöglich absichern – schließlich steckt darin nicht nur viel Geld, sondern auch Herzblut. Eine passende Gebäudeversicherung ist dabei unerlässlich. Doch damit diese im Ernstfall auch wirklich greift, ist eines besonders wichtig: die korrekte Wertermittlung Ihres Hauses.

Was bedeutet Wertermittlung?

Die Wertermittlung legt fest, wie viel Ihr Haus wert ist – genauer gesagt, wie viel es kosten würde, es im Schadensfall neu zu bauen. Dieser sogenannte Wiederherstellungswert bildet die Grundlage für Ihre Versicherungssumme. Nur wenn dieser Wert korrekt ermittelt wurde, sind Sie im Ernstfall ausreichend abgesichert.

Warum ist das so wichtig?

• Unterversicherung vermeiden: Ist Ihr Haus zu niedrig versichert, ersetzt die Versicherung im Schadensfall nur einen Teil der Kosten – Sie bleiben auf dem Rest sitzen.
• Überversicherung vermeiden: Ist der Wert zu hoch angesetzt, zahlen Sie unnötig hohe Beiträge – ohne im Gegenzug mehr Leistung zu erhalten.

Wie wird der Wert Ihres Hauses ermittelt?

Für Hausbesitzer kommen meist folgende Methoden zum Einsatz:

1. Gleitender Neuwert
   Diese Methode passt sich automatisch an die aktuellen Baupreise an. So bleibt Ihre Versicherungssumme immer auf dem neuesten Stand – ganz ohne ständiges Nachrechnen.
2. Versicherungswert 1914
   Eine traditionelle Methode, bei der der Wert Ihres Hauses auf das Jahr 1914 zurückgerechnet und dann mit dem aktuellen Baupreisindex multipliziert wird. Klingt kompliziert – funktioniert aber zuverlässig.
3. Individuelle Bewertung
   Bei besonderen oder sehr alten Gebäuden kann ein Gutachter den Wert individuell ermitteln – etwa wenn Sie ein Fachwerkhaus oder ein denkmalgeschütztes Objekt besitzen.

Was sollten Sie als Hausbesitzer beachten?

• Aktualisieren Sie Ihre Angaben regelmäßig – vor allem nach Umbauten, Anbauten oder Modernisierungen.
• Nutzen Sie den Wertermittlungsbogen Ihres Versicherers oder lassen Sie sich von einem Experten beraten.
• Bewahren Sie Bauunterlagen und Rechnungen auf, um im Schadensfall den Wert Ihres Hauses belegen zu können.

Unser Tipp für Sie

Lassen Sie sich nicht von komplizierten Begriffen abschrecken. Eine gute Versicherung hilft Ihnen bei der Wertermittlung – und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause im Ernstfall schnell wieder aufgebaut werden kann.

Sie möchten wissen, ob Ihre aktuelle Versicherungssumme noch passt?
Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen gerne bei der Überprüfung und beraten Sie individuell.

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